Il patrimonio familiare è un'istituzione molto utile e poco utilizzata da chi può beneficiarne. E 'costituito da beni che godono di una tutela speciale per i beneficiari del nucleo familiare a favore di coloro che ne hanno diritto. Proprietà familiare è quella proprietà, dove risiede una famiglia, che è soggetta a tutela legale, per quella particolare affettazione, impedendone l'esecuzione per debiti successivi alla sua registrazione come tale, cioè come proprietà familiare, salvo casi eccezionali. (tasse e oneri su fabbricati e costi di costruzione).
Per famiglia si intende l'intero gruppo convivente, che ha lo status di coniuge, ascendente, discendente o collaterale fino al terzo grado (zii e nipoti) della persona che costituisce il patrimonio familiare. Gli effetti si verificano dopo la registrazione nel catasto. Se un proprietario possiede molti immobili, solo uno può essere elencato su questo personaggio. L'iscrizione è gratuita e deve essere presentata in generale: atto di proprietà, certificato di matrimonio, certificato di nascita o libro di famiglia dei bambini, documento di identità nazionale e compilare un modulo.
Conseguenze: quando registrato come bene di famiglia, l'immobile non può essere venduto, né essere oggetto di lasciti o migliorie testamentarie. Per questo è richiesto il consenso dell'altro coniuge, salvo che per grave causa o evidente utilità familiare.
La conseguenza più importante della registrazione di una proprietà in queste condizioni è che non può essere sequestrata o eseguita ad eccezione dei debiti fiscali o dei costi di costruzione di quella proprietà, a condizione che i debiti fossero successivi alla loro registrazione come proprietà di famiglia. Ciò che può essere sequestrato è il 50% di ciò che è stato acquisito, a condizione che non siano essenziali per il sostentamento familiare. Questo grande vantaggio della protezione ha uno svantaggio. Sicuramente non potrai garantire i tuoi debiti o terzi, poiché non potendo sequestrare o giustiziare i creditori, lo respingerai.
La legge stabilisce chi può costituire proprietà familiare. Si fa un enumerazione, uno qualsiasi dei coniugi nella propria proprietà, entrambi i coniugi nella proprietà comune. Oppure uno dei genitori in caso di separazione dei beni, a beneficio dei figli non comuni. Il padre single o la madre o il vedovo nella sua proprietà e, infine, qualsiasi persona nei limiti in cui può disporre liberamente della sua proprietà per volontà o donazione. Alla fine, chiunque, purché i requisiti legali siano soddisfatti.
