Un cespite è un patrimonio di una società che non cambia durante l'esercizio, questi beni non possono essere modificati a breve termine e sono solitamente necessari per le attività della società e non sono disponibili per la vendita. Un esempio di immobilizzazioni, è l'edificio in cui viene mantenuta la produzione poiché corrisponde all'azienda e viene mantenuta durante tutto il processo di produzione e vendita dei propri prodotti. Tra le immobilizzazioni sono inclusi anche gli investimenti in azioni, titoli prodotti da società affiliate e obbligazioni.
Durante l' ammortamento e la liquidazione, il valore del bene diminuisce e si manifesta come una minore spesa. Le spese pagate anticipatamente sono fissate nel tempo che interessa, è importante sottolineare che i beni sono i diritti dell'azienda.
Possiamo dire che le immobilizzazioni sono classificate in tre rami:
- Acquisizioni in società.
- Materiali, componenti che vengono manipolati come edifici, macchinari, terreni, tra gli altri.
- Intangibili, questo include oggetti che non possono essere manipolati materialmente, come i diritti di brevetto, tra gli altri.
Le immobilizzazioni possono occasionalmente essere cancellate o vendute, perché obsolete o perché sostituite dal progresso tecnologico. L'esistenza utile delle immobilizzazioni è il periodo di profitto che viene dato all'azienda fino a quando non è più necessario per l'azienda. Ci sono alcuni elementi che intervengono nella vita utile di un cespite quali: il tempo e l'uso che viene dato all'attrezzatura o macchinario provocandone l'usura, oppure che sia di tecnologia obsoleta producendo incapacità di lavorare efficacemente.
D'altra parte, si può dire che il tempo utile di un cespite sia il periodo per il quale si estende un servizio dal quale un'organizzazione si aspetta di ottenere beni, detto periodo di tempo può essere espresso in diversi modi, essendo il più frequente in anni, tuttavia può essere rappresentato in qualsiasi misura, sia essa ore, chilometri, ecc Alcuni degli elementi che possono essere variabili nella vita utile di un bene sono elementi fisici, questi includono la perdita di valore causata dall'utilizzo di tali beni e quella causata da altri fattori legati alla loro età. Intervengono anche i cosiddetti fattori funzionali, tra cui l'impossibilità di produrre correttamente, sia perché obsoleto sia per altri motivi, impedendo la crescita dell'azienda.
