Un mutuo ipotecario è il prestito di una notevole somma di denaro che la banca concede a un cliente, questo denaro è destinato alla vendita, riparazione o ampliamento di una casa o abitazione; Questo metodo è molto utile quando è necessario eseguire queste diverse lavorazioni e non c'è abbastanza denaro per eseguirle, questo prestito può essere concesso con un intervallo di tempo variabile tra breve e medio termine.
Tale credito non è concesso solo per l' acquisizione di una casa in cui abitare, ma è anche approvato per l'acquisto di immobili, uffici, locali commerciali o situazioni simili a loro, in altre parole, qualsiasi progetto in cui l'acquisizione di un edificio o un recinto. Il modo in cui la banca assicura che il cliente restituisca o cancelli il denaro concesso, è mantenendo l' immobile a nome della banca, in questo modo svolge un ruolo importante poiché rimane sotto forma di "garanzia" a quanto si conosce come "ipotecato", fino a quando il cliente o il beneficiario non avrà effettuato il pagamento completo, i termini concessi per il pagamento della somma monetaria sono attuati in un contratto tra la banca e il beneficiario, questi devono essere ben spiegati per evitare confusione poiché sono soggetti a variazioni del tasso di interesse e dei costi del famiglie.
L'acquisto di un mutuo ipotecario non deve essere un peso eterno per le tasche del cliente, al punto che rende impossibile annullare altre spese necessarie alla vita quotidiana di ogni essere umano, per questo motivo nel pagamento del mutuo non dovrebbe utilizzare più del 15% dello stipendio ottenuto al mese.
