La fede di registrazione è definita come la qualità che lo Stato concede a un numero di persone in virtù della quale i fatti che riflettono sono considerati veri e veritieri, producendo gli effetti privilegiati che la Legge concede loro.
La fede del pubblico nel Registro Civile appare determinata all'interno del Registro Civile formale. L'articolo 2 della legge sul registro civile stabilisce che il registro civile costituisce la prova dei fatti registrati, in modo che le iscrizioni di detto registro pubblico diventino non solo una prova privilegiata, ma anche esclusiva, in modo da contestare un fatto iscritta in tale anagrafe, è indispensabile che, contestualmente, abbia inizio la rettifica della corrispondente posizione anagrafica. La base per questo si basa sulla presunzione di accuratezza dei fatti registrati. (registro pubblico), dove si deve concludere che i registri del registro attestano le circostanze fondamentali del registro corrispondente: l'esistenza e l'efficacia dell'evento registrato, i soggetti coinvolti e il tempo e il luogo in cui si è verificato.
È necessario tenere presente che gli eventi più importanti della vita della persona sono registrati nel Registro Civile: nascita, matrimonio, morte e, eventualmente, questioni legate alla sua capacità.
Dobbiamo stabilire chiaramente chi è un mutuo di terzi, che viene definito, ancora una volta, nel citato articolo della Legge sui Mutui, il soggetto che acquisisce deve soddisfare i seguenti requisiti:
- Acquisire proprietà correttamente registrate (o altri diritti assicurabili).
- Devi agire in buona fede.
- L'acquisizione deve essere a titolo oneroso (cioè con corrispettivo da parte tua: vendita, baratto).
- Acquisire dal precedente titolare della registrazione; Cioè, devi acquisire dalla persona elencata nel Registro.
- Registrazione della propria acquisizione (ovvero è necessario registrare la propria acquisizione e diventare il nuovo registrar)
In tal caso, l'acquisizione diventa inattaccabile per il nuovo dichiarante, indipendentemente dal fatto che l'acquisizione da parte di colui che l'ha trasmessa possa essere successivamente dichiarata nulla e non valida e che la persona che l'ha trasmessa debba essere obbligata a riparare a chiunque sia stato ferito. In ogni caso, il terzo ipotecato da fede pubblica continuerà a godere del diritto acquisito.
