Un Mutuo consiste nel ricevere denaro dalla banca e questo in cambio del debito mentre viene annullato corrisponde a una garanzia sotto forma di beni materiali: una casa, un'auto, un terreno o qualche proprietà che eccede o è uguale all'importo del debito. All'indebitato viene dato un termine di pagamento, se non rispetta le norme, la banca prende definitivamente possesso della garanzia.
Il Mutuo è una tipologia di debito, solo che differisce dai debiti naturali poiché ha la garanzia, l'eccezione per l'ente che effettua il prestito (banca) che il prestito è sicuro e che se l'indebitato fallisce, il bene che l'ipoteca servirà come pagamento del debito. Quando la banca prende possesso dell'immobile o dell'immobile, lo propone, lo vende o lo cede a titolo di credito a qualcun altro al fine di coprire ciò che non è stato possibile annullare.
Le stesse banche quando assegnano crediti per l'acquisizione di beni immobili o automobili, li ipotecano, e assegnano termini e commissioni per cancellarli, in questo modo ovviamente questo rappresenta un notevole guadagno per la banca, ma maggiore convenienza per colui che decide di investire in questo tipo di modalità di credito per ottenere le proprie cose. Una volta che tutto il capitale e gli interessi sono stati pagati, l'ipoteca è senza effetto.
Un mutuo è composto da 3 elementi fondamentali, il capitale, ovvero l'ammontare di denaro che la banca o l'ente ha prestato alla persona che lo ha richiesto, il tempo stabilito e fissato dalla banca o ente per cancellare il credito e gli interessi, Questo rappresenta il profitto diretto della banca, questi interessi possono essere variabili o costanti a seconda del tasso fisso e della ragione del credito.
