Usucaption è un termine usato per suggerire l'atto di acquisire una proprietà o un oggetto grazie al possesso per un lungo periodo di tempo, quel periodo di tempo è fissato dalla legge di ogni regione, nel momento in cui l'individuo supera quello tempo stabilito automaticamente la proprietà o l' oggetto in questione diventa direttamente di proprietà; Questo tipo di legge è stata attuata principalmente per l'acquisizione di case che sono state loro affittate per lungo tempo, in modo che detto immobile sia dichiarato di proprietà della persona che svolge il ruolo di "inquilino", ignorando totalmente i pagamenti che lui stesso faceva mensilmente per avere accesso alla proprietà occupata.
Secondo il punto di vista dal quale si guarda l'atto di usucapion, ci sono due teorie ferventi: in primo luogo spicca la teoria oggettiva, che sostiene che la prescrizione acquisitiva (o usucapion) deve essere eseguita in modo che tutte le proprietà di un certo avere un proprietario presente e visivo della regione, in modo che questo venga riconosciuto dagli altri abitanti della zona e diminuisca in modo esponenziale il numero di case "abbandonate", nonché l'esercizio dell'invasione; Nel caso delle case che vengono affittate, il proprietario visivo sarà quello che vive realmente in quella casa.
Ora, se osservata soggettivamente, viene vista come la rassegnazione che il proprietario ha di fronte a quella proprietà, perché agli occhi di questa legge se viene affittata per un lungo periodo di tempo alla stessa persona è semplicemente perché il proprietario real non ne ha bisogno. La controindicazione a difendere soggettivamente questa legge è che se il proprietario della casa mostra un comportamento difensivo e il rifiuto della perdita della sua proprietà, il diritto di usucaption viene semplicemente invalidato, perché la proprietà è fondamentale per il suo proprietario legittimo e iniziale.
La persona che acquisisce un bene tramite usucapion è detta “usucapiente”, lo stesso nome vale per entrambe le tipologie di prescrizione acquisitiva: ordinaria, quando il titolo di proprietà è concesso per agire in buona fede o possedere titoli che quindi Provalo; o quella straordinaria, in cui la persona si affida unicamente all'esercizio del possesso (questo vale in caso di invasioni).
